WWS-puntentelling uit je energielabelopname
Kort antwoord
Met LabelLogic maak je de WWS-puntentelling uit de tekening die je voor het energielabel al maakt. De oppervlaktes en de energieprestatie komen uit je opname, jij vult de WOZ-waarde en de overige rubrieken aan. Je krijgt de punten per rubriek, het totaal en de tabelprijs, als PDF in je eigen huisstijl.
Waarom dit erbij hoort
Bij verhuur hangt de maximale huur af van het aantal punten in het woningwaarderingsstelsel. Het energielabel is daar één rubriek van. De oppervlaktes zijn een andere, en die heb jij net gemeten.
Een verhuurder die bij jou een energielabel bestelt, wil daarom vaak ook weten hoeveel punten de woning heeft. Met de opname die je toch al doet, kun je dat erbij leveren. Extra omzet per bezoek, en een sterkere positie bij verhuurders.
Zo werkt het
- 01Neem de woning op zoals je altijd doet voor het energielabel.
- 02Kies per kamer: vertrek of overige ruimte. De kamers komen uit de schets.
- 03Vul de WOZ-waarde in.
- 04Download de puntentelling met de punten per rubriek, het totaal en de tabelprijs.
Ongeveer 10 minuten extra per woning.
| In de puntentelling | Waar het vandaan komt |
|---|---|
| Oppervlakte vertrekken | Uit je schets, jij kiest per kamer "vertrek" |
| Oppervlakte overige ruimtes | Uit je schets, jij kiest per kamer "overig" |
| Energieprestatie | Uit je opname en afmelding |
| WOZ-waarde | Vul je zelf in |
| Keuken, sanitair, buitenruimte en de overige rubrieken | Vul je zelf aan |
| Punten per rubriek, totaal, tabelprijs | Berekend |
Rekenvoorbeeld: een tussenwoning uit de jaren dertig
Een tussenwoning met energielabel C en een WOZ-waarde van € 300.000. Gerekend met het woningwaarderingsstelsel per 1 januari 2026.
| Rubriek | In deze woning | Punten | Wie vult het in |
|---|---|---|---|
| Oppervlakte vertrekken | Woonkamer 26, keuken 9, slaapkamers 14, 10 en 7, badkamer 5: 71 m² × 1 | 71 | LabelLogic, uit je opname |
| Oppervlakte overige ruimtes | Zolder 12 en berging 4: 16 m² × 0,75 | 12 | LabelLogic, uit je opname |
| Energieprestatie | Label C, eengezinswoning | 22 | LabelLogic, uit je opname en afmelding |
| Verwarming | 6 verwarmde vertrekken × 2, plus verwarmde hal 1 | 13 | Jij |
| Keuken | Aanrecht van 2,40 m | 7 | Jij |
| Sanitair | Toilet 3, wastafel 1, douche 4 | 8 | Jij |
| Buitenruimte | Achtertuin van 40 m²: 2 + 40 × 0,35 | 16 | Jij |
| WOZ-waarde | € 300.000 / € 16.954 = 17,69, plus (€ 300.000 / 87 m²) / € 268 = 12,87 | 30,56 | Jij |
| Totaal | 179,56, afgerond | 180 | Berekend |
Met 180 punten valt de woning in de middenhuur (144 tot en met 186 punten). De maximale kale huur is dan € 1.186,84 per maand, volgens de huurprijstabel per 1 januari 2026.
Nu het interessante deel. Stel dat de woning na isolatie label B haalt. Dan krijgt hij voor energieprestatie 34 punten in plaats van 22, en komt hij op 192 punten. Dat is boven de 186, dus vrije sector. De WOZ telt dan voor 16% mee, ruim onder de grens van 33%. Daarom wil een verhuurder het label en de puntentelling vaak samen van jou.
Een voorbeeld, geen advies over een echte woning. Bij twijfel is het beleidsboek van de Huurcommissie leidend.
Meetrapport of WWS?
- WWS-puntentelling: bij verhuur.
- Meetrapport NEN 2580: bij verkoop. Lees meer op Meetrapport NEN 2580.
Beide komen uit dezelfde opname.
Wat het kost
Wat de puntentelling jou kost, rekenen we in de demo door met jouw aantallen. Wat je de verhuurder ervoor rekent, bepaal je zelf.
Vragen die we vaak krijgen
Welke software maakt een WWS-puntentelling voor energielabeladviseurs?
LabelLogic. De oppervlaktes en de energieprestatie komen uit de opname die je voor het energielabel al doet. Je kiest per kamer of het een vertrek of overige ruimte is, en vult de WOZ-waarde en de overige rubrieken aan.
Moet ik voor de WWS opnieuw meten?
Nee. De oppervlakte van de vertrekken en de overige ruimtes komt uit je tekening. Keuken, sanitair en buitenruimte vul je zelf aan.
Telt het energielabel mee in de WWS-punten?
Ja. Het energielabel is één van de rubrieken in het woningwaarderingsstelsel. Het label uit je opname komt er vanzelf in.
Kan de puntentelling in mijn eigen huisstijl?
Ja. Logo en voettekst kies je bij het downloaden.
Hoe lang duurt een WWS-puntentelling extra?
Ongeveer 10 minuten per woning, bovenop de opname voor het energielabel.
Hoeveel van je opdrachten komen van verhuurders?
In de demo laten we de puntentelling zien op een echte woning.
Als het logisch is, regelen we het.